Schweinfurt & Umgebung · Aufträge derzeit möglich
Samir Ghanem · Anerkanntes Architekturstudium (Bachelor-Ebene)
Präzise Bauzeichnungen, Aufmaße & Flächenberechnungen – millimetergenau,
termintreu und direkt in Ihrem CAD-Format.
Referenzprojekte in Unterfranken
Transparente Quadratmeterpreise
Angebot unverbindlich & kostenfrei
Leistungen
Fünf klar abgegrenzte Leistungsbereiche – einzeln buchbar oder als kompletter Ablauf vom Aufmaß über den Bestandsplan bis zur normgerechten Flächenberechnung.
01
Aufmaß vor Ort in allen Genauigkeitsstufen und für jeden Zweck – ob als Grundlage für die Planung, für Flächenberechnungen, für die Bewertung oder für die WEG-Aufteilung.
2,00 € / m²
02
Für alle Gebäude und Grundstücke: Erstellen von Grundrissen, Schnitten, Ansichten und Lageplänen – vom Einfamilienhaus bis zum historischen Anwesen.
3,00 € / m²
03
Für die WEG-Aufteilung und die Abgeschlossenheitsbescheinigung nach dem Wohnungseigentumsgesetz – inklusive Grundrissen, Schnitten, Ansichten und 3-D-Visualisierung.
4,00 € / m²
04
Flächen ermitteln nach DIN 277-1 und WoFlV – BRF, NRF, KGF und Wohnfläche, sauber dokumentiert im Raumbuch.
1,00 € / m²
05
Erstellen von CAD-Bauzeichnungen – Grundrisse, Schnitte, Ansichten und vieles mehr. Dazu CAD- und Eingabepläne für Architektur- und Ingenieurbüros, sauber angelegt in Ihrem Layout und mit Ihrem Plankopf.
Preis auf Anfrage
Preise
Klare Quadratmeterpreise statt undurchsichtiger Pauschalen. Sie wissen vor Auftragserteilung genau, was Ihr Plansatz kostet.
Objektaufnahme in allen Genauigkeitsstufen, für jeden Verwendungszweck.
2,00 € / m²
Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Lageplan.
3,00 € / m²
Grundrisse, Schnitte, Ansichten und 3-D-Visualisierung für die Abgeschlossenheit.
4,00 € / m²
Grundflächen BRF, NRF und KGF nach DIN 277 sowie Wohnfläche nach WoFlV.
1,00 € / m²
Individuell angepasst an Layout und Plankopf Ihres Büros.
Auf Anfrage
Kostenfreies, unverbindliches Angebot
Sie erhalten vorab eine feste Kalkulation für Ihr Objekt – ohne Kosten und ohne Verpflichtung.
Alle Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Maßgeblich ist stets das individuelle schriftliche Angebot; Anfahrt und besondere Objektbedingungen werden dort gesondert ausgewiesen.
Referenzen
Vom einzelnen Dachgeschossaufmaß bis zum Mühlenanwesen mit 1.200 m² – ein Auszug aus den bisher umgesetzten Projekten.
Lkr. Würzburg · ca. 1.200 m²
3 Wohneinheiten + Gewerbeeinheit · Sanierungsgebiet
Schonungen · Ansichten, Schnitte, Lageplan
Schonungen · UG bis Spitzboden
Lageplan, Schnitte & alle vier Ansichten
Sechs Geschosse · Wohneinheiten farblich getrennt
Grundriss, Raumliste und 3-D-Visualisierung
Zwei Wohneinheiten · Räume nummeriert und bemaßt
Raumliste mit Fläche und Umfang je Raum
Auswahl abgeschlossener Aufträge
Wohnhaus Umbauplanung
Schweinfurt, Stadtviertel Haardt
Eingabeplan Wohnhausumbau mit Erweiterung
Doppelhaushälfte, Schonungen
Aufmaß und Flächenberechnung Sondereigentumswohnungen
Schweinfurt
Aufmaß und Bestandsplan Mühlenanwesen
Eisenheim, Lkr. Würzburg · ca. 1.200 m²
Aufteilungsplan Mehrfamilienhaus Innenstadt
Schweinfurt · 7 Wohneinheiten, ca. 720 m²
Wohnhaus Sanierung und Scheunenumbau
Schonungen, OT Hausen
Aufmaß, Bestands- und Aufteilungspläne
Würzburg · 10 Wohneinheiten, ca. 1.000 m²
Bestandsüberprüfung und Aufteilungsplan
Sennfeld · 3 Wohneinheiten
Umnutzung in drei Wohneinheiten
Sanierungsgebiet Innenstadt Schweinfurt
Aufmaß und Bestandsplan Dachgeschoss
Schweinfurt · ca. 200 m²
Nutzungsänderung Eingabeplan Erdgeschoss
Innenstadt Schweinfurt
Eingabeplan Umnutzung von Wohnen zu Gewerbe
Schweinfurt
Sanierungsplanung und Garagenumbau
Doppelhaushälfte, Schweinfurt
Über mich
Mein Name ist Samir Ghanem. Ich habe ein anerkanntes Architekturstudium auf Bachelor-Ebene abgeschlossen und arbeite von Schweinfurt aus für Eigentümerinnen und Eigentümer, Hausverwaltungen, Immobilienbüros sowie für Architektur- und Ingenieurbüros in ganz Unterfranken.
Mein Schwerpunkt liegt dort, wo Genauigkeit zählt: beim Aufmaß bestehender Gebäude, bei Bestands- und Aufteilungsplänen und bei normgerechten Flächenberechnungen nach DIN 277-1 und WoFlV. Sie bekommen keinen anonymen Dienstleister, sondern einen festen Ansprechpartner, der Ihr Objekt selbst aufmisst und selbst zeichnet.
Für Planungsbüros übernehme ich die CAD-Zuarbeit bei Auslastungsspitzen – im Layout und mit dem Plankopf Ihres Büros, sodass sich die Pläne nahtlos in Ihren Bestand einfügen.
Anerkanntes Architekturstudium auf Bachelor-Ebene (B. E.)
Schweinfurt, Würzburg und ganz Unterfranken – weitere Regionen auf Anfrage
Lieferung als PDF und im CAD-Format Ihres Büros – auf Wunsch mit Ihrem Plankopf
Einzelauftrag oder laufende Zuarbeit für Architektur- und Ingenieurbüros
Kontakt
Beschreiben Sie kurz Ihr Objekt und was Sie benötigen. Sie erhalten zeitnah eine unverbindliche Kalkulation – in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.
